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中國城市家庭財富狀況:平均資產162萬元,78%用於買房

更新於 2019-04-12   | 瀏覽次數 50

近日,廣發銀行與西南財經大學聯合發布了《2018中國城市家庭財富健康報告》,和如意君一起來看看我國城市家庭的財富水平吧!

城市家庭平均資產161.7萬元

根據報告數據,中國家庭的資產規模實現連年增長,財富總值位居世界第二。2018年,城市家庭的戶均資產預計達到161.7萬元。與2011年的97萬元相比,年均複合增長率為7.6%,整體高於GDP增速。

不過,從貧富兩端分佈的情況看,同樣適用「二八定律」。排名前20%的富裕家庭平均資產為454萬元,遠高於均值,更是比一般家庭高出不少。

另外,我國城市家庭資產水平與發達國家相比仍有較大差距。比如美國家庭2016年的平均資產就已達到530萬元,我們至今尚不及人家三分之一。

即使是我國最富有的20%頭部家庭,平均戶資仍與之有近百萬元的差距。雖說我國家庭資產增長快速,但追趕發達國家仍待時日。

資產配置中77.7%為房產

從家庭資產的結構組成看,最為突出的現象是房產佔比很高,達到77.7%。也就是說,城市家庭更傾向於花錢買房,從而成為家中的最大資產。

這一方面是我國老百姓根深蒂固的「房子情結」體現,另一方面更是對當下市場環境與供需關係的深刻反映。

不過,由於對房產過多的看重,也造成家庭資產結構顯得較為單一,尤其是金融資產和工商業資產的比例較低。

這與美國家庭的資產配置情況截然不同,他們更熱衷於投資和置換金融資產,房產僅佔三分之一左右,同時對工商業資產的投入也近20%,總體較為均衡。

家庭資產管理整體「亞健康」

我國家庭資產管理情況的整體評估結論為:財富健康得分68.5分,屬於「亞健康」水平(70分以上為健康,60~70分為亞健康,60分以下為不健康)。

其中,僅有33.5%的家庭達到「健康」以上水平,更有超38%的家庭資產管理水平處於「不健康」的60分以下狀態。

這與我國民眾的家庭資產結構以及理財觀念有很大關係,比如熱衷房產造成資產結構單一、抗風險能力較弱等。同時,我國民眾對金融投資的態度也相對保守,近43%的可支配收入都只是存在銀行中,沒有用於其他資產的投入或置換。

不過這也給了我們很好的啟示,要使家庭資產實現良性、健康地發展,就需對財富管理進行規劃,既要懂得盤點自己的「家底」,又要主動學習資產配置的有效管理方式。

由於篇幅關係,如果想要有關家庭財富健康管理的建議,以及報告的全文內容,可以私信如意君獲取哦!

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